1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.8万円/㎡
前年比+8.7%
杉並区
60.7万円/㎡
前年比-9.3%
トップ東高円寺
東京都杉並区和田三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 東高円寺駅 徒歩8分
1985年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
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2階 / 11.64㎡の場合
相場
740万円
63.6万円/㎡
472
651
830
1,008
AI査定結果
推定相場価格
740万円
63.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
651万円〜830万円
55.9万円/㎡〜71.3万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.41万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2025年6月12日
トップ東高円寺
746万円（64.1万円/㎡）/ 2階 / 11.64㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は54.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/09 | 680万円 | 48.0万円 | 1階 | 14.16㎡ | 1R | 南 |
| 2024/08/05 | 730万円 | 51.6万円 | 1階 | 14.16㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/24 | 788万円 | 67.7万円 | 2階 | 11.64㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/05/11 | 730万円 | 48.8万円 | 1階 | 14.97㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/29 | 780万円 | 55.1万円 | 2階 | 14.16㎡ | 1R | 南 |
| 2024/01/06 | 850万円 | 56.8万円 | 5階 | 14.97㎡ | 1R | 南 |
| 2024/01/06 | 780万円 | 52.1万円 | 1階 | 14.97㎡ | 1R | 南 |
| 2023/05/27 | 748万円 | 50.0万円 | 5階 | 14.97㎡ | 1R | 南 |
| 2021/07/11 | 820万円 | 57.9万円 | 1階 | 14.16㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は62.86万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/23 | トップ東高円寺 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅8分 | 746万円 | 64.1万円 | 11.64㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 東 | 1985年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/27 | メゾン・ド・スサーナ 杉並区和田二丁目 | 東高円寺駅10分 | 736万円 | 55.0万円 | 13.39㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/21 | シグマース和田 杉並区和田一丁目 | 新中野駅6分 | 750万円 | 54.0万円 | 13.88㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/11 | ハイシティ方南町 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅7分 | 798万円 | 55.4万円 | 14.4㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/12 | トップ高円寺 杉並区高円寺南五丁目 | 高円寺駅8分 | 930万円 | 64.9万円 | 14.33㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/14 | TOP高円寺 杉並区高円寺南五丁目 | 高円寺駅8分 | 930万円 | 64.9万円 | 14.33㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2022/12/08 | メゾン・ド・ポリピエ 杉並区高円寺南三丁目 | 新高円寺駅7分 | 880万円 | 80.6万円 | 10.92㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北東 | 1983年 | 34戸 | RC |
| 2023/12/18 | メゾン・ド・エマイユ 杉並区成田東三丁目 | 南阿佐ケ谷駅9分 | 720万円 | 53.3万円 | 13.52㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/27 | ニューハイム阿佐ケ谷 杉並区成田東三丁目 | 南阿佐ケ谷駅8分 | 700万円 | 51.8万円 | 13.52㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/05 | メゾン・ド・サフィール 杉並区高円寺北三丁目 | 高円寺駅3分 | 680万円 | 50.4万円 | 13.5㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2022/07/30 | モナークMANSION第2方南A 杉並区方南二丁目 | 方南町駅2分 | 1,050万円 | 73.9万円 | 14.21㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 61戸 | SRC |
| 2024/10/18 | クリスタル南阿佐ケ谷パート1 杉並区成田東四丁目 | 南阿佐ケ谷駅6分 | 735万円 | 56.4万円 | 13.04㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/14 | マリオン高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅5分 | 1,180万円 | 82.5万円 | 14.31㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 北 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/02 | クリスタル高円寺パート1 杉並区高円寺北三丁目 | 高円寺駅6分 | 990万円 | 70.9万円 | 13.97㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/08 | メゾン・ド・ジャンティエース 杉並区和泉一丁目 | 方南町駅10分 | 750万円 | 54.4万円 | 13.78㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/11 | トップ阿佐ケ谷第2 杉並区阿佐谷南三丁目 | 阿佐ケ谷駅8分 | 750万円 | 57.7万円 | 13㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/17 | スターホームズ代田橋 杉並区和泉一丁目 | 代田橋駅10分 | 900万円 | 61.9万円 | 14.53㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 13戸 | RC |
| 2022/04/14 | TOP阿佐谷第2 杉並区阿佐谷南三丁目 | 南阿佐ケ谷駅5分 | 840万円 | 64.6万円 | 13㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/02 | TOP・阿佐谷 杉並区阿佐谷北一丁目 | 阿佐ケ谷駅9分 | 830万円 | 63.2万円 | 13.14㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/29 | メゾン・ド・リヨン 杉並区阿佐谷南三丁目 | 阿佐ケ谷駅5分 | 680万円 | 49.7万円 | 13.68㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/24 | メゾン・ド・ネーフル 杉並区本天沼一丁目 | 阿佐ケ谷駅15分 | 780万円 | 60.1万円 | 12.97㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/03 | メゾン・ド・エルベット 杉並区下高井戸二丁目 | 桜上水駅5分 | 790万円 | 61.4万円 | 12.87㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/10 | メゾン・ド・ジュリー 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅11分 | 800万円 | 66.1万円 | 12.1㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2021/10/11 | テイジン荻窪スカイレジテル 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅1分 | 1,256万円 | 91.0万円 | 13.8㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 79戸 | RC |
| 2025/04/27 | メゾン・ド・マリーヌ 杉並区下高井戸一丁目 | 桜上水駅4分 | 770万円 | 60.3万円 | 12.77㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/31 | メゾン・ド・アルディ 杉並区下高井戸一丁目 | 上北沢駅5分 | 800万円 | 67.3万円 | 11.89㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、杉並区では9.3%下落しています。